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고가대
본격적인 가을시즌이 도래하면서 회원권시장의 상승세를 기대했지만, 시장은 전반적으로 보합세를 유지하고 있습니다. 연초와 비교했을 때 상당한 하락폭을 기록하고 있는 상황입니다. 11월에 들어서도 평균 시세는 소폭 하락했지만, 일부 가격대에서는 상승세를 보이는 종목들도 보입니다!
초고가대 회원권의 경우 여전히 좋은 매물은 부족하고, 매도자와 매수자 간의 희망 가격 차이가 커지고 있는 상황입니다. 남부와 이스트밸리는 매물들의 증가로 현재 22억 5천의 시세를 기록중이고, 남촌은 23억, 화산은 11억 5천의 시세를 기록중입니다.
특히 법인의 수요가 많은 무기명회원권들은 여전히 매물은 부족하고 매수세가 증가하면서 시세 상승을 이끌고 있습니다.
대표적 회원권들인 아시아나, 신원, 보라, 아시아드등은 매물 증가에 따라 약보합의 시세를 이어가고 있습니다. 서울이 7억9천, 송추가 7억5천, 정산 7억2천의 시세를 기록중 입니다.
중가대
중가대 회원권들은 비교적 긍정적인 모습을 보이고 있습니다.
1년중 가장 핫한 11월을 맞아 실거래자들 사이에서 거래량이 꾸준히 증가하면서 활기를 띠는 중 입니다
물론 종목별로는 상승 종목만 있은 것은 아니며, 태광, 블루헤런 등은 매수세의 관망과 매물 증가로 약세를 보이고 있습니다. 하지만, 수원의 경우는 매물 소진과 함께 상승세가 가파른 모습을 보이고 있으며, 수도권의 대표 회원권인 뉴서울, 남서울, 88, 기흥, 한성 등은 개별적으로 다른 행보를 보이면서 희비가 교차되고 있습니다.
저가대
거래량 증가: 중가대와 마찬가지로 저가대 회원권도 꾸준히 거래량이 증가하는 모습을 보이고 있습니다. 상대적으로 금액 부담이 적은 저가대 회원권들은 시즌으로 접어들면 거래량은 다소 증가하는 경향을 보이는데, 거래량은 증가하였지만 시세 상승으로는 이어지지 못하고 있습니다.
리베라가 4100, 한원 5400, 한성 9700, 레이크우드 9800의 시세를 보이고 있습니다.
